产品房购房合同样本 第一次购房必须要参照这一!
很多买房者在买产品房的状况下不了解产品房购房合同样本是怎么样的，事实上产品房买房合同书样本非常重要，房地产超市网（www.fccs.com)网为你出示样本——
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产品房购房合同样本本购房合同文字为示范性文字，也可做为签订应用文字。
依据《中国人民共和国担保法》、《中国人民共和国大城市房产业安全法》及有关法律法规、政策法规的需要， 双方遵照公平、自 愿、公平公正、诚实信用原则、遵纪守法的规范，经协商一致，达到以下条文：
第一条 产品房情况 该产品房市场销售许可证编号：||||||||||||||||||||产品房坐落于：||||||区、县||||||||||||||||路、道、 街||||||||||||||||||||||||||。
设计策略主要作用与功效||||，建筑架构||||，工程建筑叠加层数为||||层。总建筑面积||||平方米，在其中：套内总建筑面积|||| 平方米，公共性一部分平摊工程建筑 总面积||||||||平方米。 产品房平面设计图见配件一，产品房抵押、租用等情况见配件
二。 产品房土地资源源自为：||||||||。以出售办法获得土地用权证的，土地资源用年限为||||||年，自||||年 ||||月||||日至||||||年 ||||||月||||||日止。
第二条 商品房价款 产品房市场销售按总建筑面积测算，每平方米价格为||||||||||元，合同款为||||||元，计||||。
第三条 产品房出货日期 产品房完工，工作经验收达标后，即可出货;没经工程验收或工程验收不过关的，不可出货。
招标方于||||年||||月||||近日，将产品房出货承包方。如遇不可抗拒，不能合同履行，协商一致按以下 第||||种办法解决： 1、 变更合同书 2、 终止合同 3、 ||||||||||||||||||||||||||||。
第四条 承包方支付方法及支付時间 承包方按以下第种方法支付：
1、一次性支付。 |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2、分期还款。 |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||、
别的办法。 |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
第五条 招标方贷款逾期出货产品房的解决 除遇不可抗拒外，招标方如未按合同规定第三条承诺日期出货产品房，贷款逾期在|||||||日内的，承包方有权利向 招标方追责已支付贷款利息，贷款利息自合同书 承诺招标方应出货产品房之日次日起至具体出货产品房之日止，按金融机构当期贷款利率计算。 如超出以上承诺限时的，承包方有权利根据以下的第||||||||种承诺，追责招标方合同违约责任：
1、合同书第三实行。招标方应对款承包方已支付贷款利息，贷款利息自合同书承诺招标方应出货产品房之日次日起至具体 出货产品房之日止，按金融机构当期贷 款利率计算。此外，招标方还应每天按商品房价款的百分之零点||||||向承包方付款合同违约金。
2、终止合同。招标方应退回承包方已支付、付款已支付贷款利息，贷款利息自合同书承诺招标方应出货产品房之日次日 起至招标方退回承包方已支付之日止， 按金融机构当期贷款利率计算。此外，招标方还应每天按商品房价款的百分之零点||||||向承包方付款合同违约金。乙 方的具体损害超出招标方付款的毁约 金时，招标方还应担负承担责任。
3、|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||。
第六条 承包方贷款逾期支付的解决 承包方如未按合同规定第四条承诺日期支付，贷款逾期在||||||日内的，招标方有权利追责承包方贷款逾期支付与贷款利息， 贷款利息自合同书承诺承包方往来账之日 次日起至具体支付之日止，按金融机构当期贷款利率计算。 如超出以上承诺限时的，招标方有权利根据以下的第||||||种承诺，追责承包方合同违约责任：
1、合同书第三实行。承包方应对款贷款逾期支付与贷款利息，贷款利息自合同书承诺承包方往来账之日次日起至具体支付 之日止，按金融机构当期贷款利率计算 。此外，承包方还应每天按商品房价款的百分之零点|||||向招标方付款合同违约金。
2、终止合同。承包方应按商品房价款的百分之零点||||||向招标方付款合同违约金。
第七条 产品房总建筑面积与市场销售总建筑面积差别的解决 产品房总建筑面积以房屋所有权证记述总面积为法律规定依据。产品房总建筑面积与招标方市场销售总面积差别低于 ±3%的，每平方米价格 保持不会改变，商品房价款按产品房总建筑面积与市场销售总面积的差别多退少补。
总面积差别超出±3%的，彼此承诺以下：
第八条 产品房品质及质保义务 招标方出货的产品房的品质和机器设施等应合乎国家有关需要和招标方的服务承诺，未做到国家需要标 准和服务承诺的，招标方应负责任。 在承包方所有正常情况下，招标方应根据《**市产品房住房水平测试报告》的需要实行质保义务。因承包方私自拆 更新改导致毁坏的，招标方不负责任。
第九条 产品房服务设施运作的承诺 以下服务设施运作日期承诺以下： 1、进水||||||||||||||||||||||||||。 2、排水|||||||||||
